BẤT ĐỘNG SẢN

bat dong san 1
bat dong san 2
bat dong san 3
bat dong san 4
bat dong san 5

Giới thiệu

I. THÔNG TIN DỰ ÁN:

Dự án Khu đô thị mới Bắc Dương Đông (67,5ha) do Công ty Cổ phần Thương mại Kiên Giang làm chủ đầu tư là một trong những dự án nằm trong quy hoạch tổng thể 140,71 ha của việc mở rộng thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc và phù hợp với quy hoạch chung của toàn đảo Phú Quốc được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 633/QĐ-TTg ngày 11/05/2010. Mục tiêu chính của dự án phát triển một quỹ đất để hình thành một khu đô thị mới theo qui hoạch mới với môi trường xanh, sạch, đẹp đạt tiêu chuẩn nhằm phù hợp với phát triển du lịch sinh thái của đảo, khi dự án hoàn thành sẽ góp phần vào việc mở rộng thị trấn Dương Đông về phía Tây Bắc.

Thấy rõ được tiềm năng phát triển của Đảo Phú Quốc, ấp ủ giấc mơ về một khu đô thị mới và dịch vụ du lịch cao cấp tại hòn đảo trù phú này, Công ty TNHH MTV Du lịch Thương mại Kiên Giang (KTC) đã đầu tư vào dự án Khu đô thị mới Bắc Dương Đông (67,5ha) đây là một trong những dự án được khởi công đầu tư xây dựng hạ tầng đầu tiên trên địa bàn huyện đảo Phú Quốc.
Khi dự án Khu Đô thị mới Bắc Dương Đông (67,5ha) hoàn thành có vị trí địa lý rất thuận tiện như sau: 

+ Cách bãi biển Gành Gió khoảng 500m một trong những bãi tắm lý tưởng.

+ Cách trung tâm thị trấn Dương Đông và trung tâm hành chính huyện Phú Quốc 04km.

+ Cách sân bay quốc tế Phú Quốc 8km và sân bay hiện hữu 03km.

+ Cách bến tàu Phú Quốc 15km

Ngoài ra trong dự án còn có một số tiện ích kèm theo:

+ Khu Thể dục thể thao gồm: nhà thi đấu đa năng 500 chỗ, nhà hàng dịch vụ, sân bóng đá nhân tạo, sân tenis, bóng rổ, hồ bơi, khu vui chơi thiếu nhi,… diện tích trên 80.000m2.

+ Khu chợ nông, hải sản đặc trưng của vùng và hệ thống siêu thị KTC, diện tích : 8.000m2.

+ Trường tiểu học và trung học; trường Cao đẳng nghề và du lịch, diện tích: 20.000m2.

+ Khu công viên cây xanh quanh các khu đất của dự án 14 khu, đạt tiêu chuẩn 23m2/người, diện tích trên 50.000m2.

Bên cạnh đó dự án còn tiếp giáp với Khu thể thao, giải trí biển gồm: khu bãi tắm công cộng Gành Gió, nhà hàng dịch vụ, nhà điều hành, kho, sân bãi, quảng trường và các thảm cỏ cây xanh, hồ nước, sân bóng chuyền bãi biển, cầu tàu đáp ứng các mô hình thể thao biển như thuyền buồm, cano, lướt ván … của các dự án giáp ranh đang triển khai.

Các khu chức năng này được bố trí đều theo các trục đường xuất phát từ trục chính đường Trần Phú Nhánh 1 có vị trí gần trọng tâm khu đất, tạo thành điểm nhấn của dự án trong nội khu. Mạng lưới giao thông được thiết kế theo phong cách hiện đại, rộng rãi, thoáng mát, đồng thời bố trí các dãy nhà phố, nhà vườn, biệt thự riêng biệt thành những khu vực khác nhau tại những vị trí hợp lý, có địa hình phù hợp, thuận tiện cho sinh hoạt và phục vụ. Lối vào chính của dự án có Cổng chào được thiết kế theo cách điệu của thương hiệu của công ty (KTC) hướng về trục đường Dương Đông - Cửa Cạn. 

Khi dự án hoàn thành kết cấu hạ tầng xây dựng đồng bộ và hiện đại gồm: hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải sinh hoạt riêng biệt, hệ thống cấp nước sinh hoạt, hệ thống cấp điện và điện chiếu sáng được ngầm hóa nhằm phát huy tối đa cảnh quan của một khu đô thị mới, hệ thống giao thông nội bộ thiết kế đồng đều nhằm đem tới cho khách hàng sự thoải mái khi trải bước trong khu đô thị… Đặc biệt khi dự án đi vào hoạt động môi trường sẽ đãm bảo trong lành bởi có công trình xử lý nước thải, hệ thống 14 công viên cây xanh và các hành lang vĩa hè rộng rãi.

II. QUY MÔ ĐẦU TƯ:

Năng lực bố trí dân cư: 954 lô nền, trong đó: đất liền kề phố: 404 lô nền, đất liền kế vườn: 215 lô nền và đất biệt thự 335 lô nền các loại, diện tích bình quân từ 123 m2 – 4.500 m2, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng từng vị trí của  khu đất. 

1. Tên dự án đầu tư: Khu đô thị mới Bắc Dương Đông (67,5ha) được phê duyệt tại Quyết định số 3225/QĐ-UB ngày 29/12/2004 của UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt phê duyệt quy hoạch phân lô, tỷ lệ 1/500.

- Địa điểm của dự án : Khu phố 9, khu phố 10, thị trấn Dương Đông, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang.

- Dự án do cơ quan có thẩm quyền duyệt : UBND tỉnh Kiên Giang phê duyệt tại Quyết định số 2603/QĐ-UBND ngày 13/12/2007 cho phép đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng.

2. Mục tiêu của dự án: 

- Sản phẩm: 954 lô nền, chủng loại như sau:

    + Lô nền nhà liền kế phố 404 lô; diện tích 123m2 (ngang 6, dài 20,5m)

    + Lô nền nhà liền kế vườn 215 lô; diện tích từ 150 - 280m2 (ngang 10, dài 21,5m)

    + Lô nền nhà biệt thự 335 lô; diện tích từ 300 – 4.500m2 (ngang từ 15 – 40m, dài từ 20- 45m)

- Thị trường tiêu thụ: Trên toàn quốc

- Qui mô đầu tư (quy mô dân số từ 2010 đến 2020) khoảng 4.780 cư dân.

    + Chỉ tiêu đất ở : 71,50 m2/người.

    + Chỉ tiêu cây xanh: 23m2/ người.

    + Năng lực bố trí dân cư: 954 lô nền.